ニューハイム宇田川

  • 千葉県市川市香取二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,100万円
30.1万円/㎡
相場
2,182万円
31.3万円/㎡
890
1,751
2,612
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,612万円
25.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ニューハイム宇田川
2,100万円(30.1万円/㎡)/ 4階 / 69.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,100万円30.1万円4階 69.66㎡ 3LDK南東
2025/03/232,200万円31.6万円4階 69.66㎡ 3LDK南東
2025/03/032,300万円33.0万円4階 69.66㎡ 3LDK南東
2023/07/292,180万円31.3万円4階 69.66㎡ 2LDK南東
2021/05/212,799万円40.2万円5階 69.66㎡ 3LDK南東
2020/11/091,580万円22.7万円4階 69.66㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ニューハイム宇田川
市川市香取二丁目
行徳駅12分 2,100万円30.1万円69.663LDK4階 / 7階建 南東197428RC
2025/04/28香取ハイツ
市川市香取一丁目
行徳駅13分 1,590万円25.1万円63.433DK1階 / 5階建 南東197522RC
2025/01/21ハピーハイツ行徳
市川市欠真間二丁目
南行徳駅13分 2,580万円35.2万円73.383LDK7階 / 7階建 南東197448RC
2024/07/24ソシアル行徳
市川市香取二丁目
行徳駅11分 1,680万円29.8万円56.343DK6階 / 7階建 北東197577SRC
2025/02/02メゾン行徳
市川市欠真間一丁目
南行徳駅15分 2,290万円32.2万円71.153LDK2階 / 5階建 南東197978RC
2023/11/25グリーンハイツ行徳
市川市湊新田一丁目
行徳駅8分 1,560万円28.0万円55.82LDK6階 / 7階建 南東197526SRC
2024/09/26朝日南市川マンション
市川市福栄一丁目
行徳駅8分 1,980万円28.5万円69.482LDK1階 / 7階建 197637RC
2025/02/26ウェルフェアグリーン福栄
市川市福栄一丁目
南行徳駅8分 2,500万円41.4万円60.342LDK1階 / 5階建 南東197833RC
2024/07/21ニューハイム福栄
市川市福栄一丁目
南行徳駅10分 2,349万円30.5万円77.072LDK5階 / 7階建 南西197428RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%下落、市川市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.1万円)は市川市の平均と比較して20.2%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積59.66㎡〜79.66㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比-3.8%
市川市
37.7万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ニューハイム宇田川
所在地千葉県市川市香取二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩12分
築年月1974年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権